国家一锤定音！2024年起，预制板楼房或将“全面拆除”？
我国在发展过程中经历了多个特殊时期，每个时代都有它的发展特点，我们能做的就是去迎合，以及慢慢适应。在上个世纪八九十年代，有不少人陆续涌入了城市发展，面对巨大的人口压力，当时各地区开始建设预制板房，以满足大家的住房需求。这类房产是用水泥板和钢筋结构拼接而成，当时本来是想用于临时性居住的，可由于它建造速度快而且成本低廉，所以受到了市场的欢迎，直到现在，很多地区还依旧保留着一部分预制板房。受建造结构的影响，这类房子有着巨大的安全隐患，2023年房地产市场迎来新规，预制板房的命运也被确定。近两年我国在房地产领域制定了多项新的政策，为的就是将各种现有的问题全都消除，预制板房给居民的生活带来了不便，也影响了城市化发展的进程。为了改善大家的居住环境，国家出台了一系列的政策和措施，这能将预制板房进行改造和拆除。新规中明确指出，各地要控制新增预制板房的数量和规模，并且要明确使用年限。除此之外，对于那些整体结构不存在问题的预制板房，要对其进行改造，提升它的功能性保障大家的居住舒适度。由此可以看出，国家这是要全面整治预制板房的问题了，这时大家最关心的就是什么样的房子会被划分到拆除的范围之内。第1种就是经过相关部门的检测，确定属于危房的。这类预制板房它整体结构出现了损坏或者墙体已经开裂，给居民的生活带来了生命危险，将会被及时拆除。第2种就是由于楼体结构存在的问题，让它无法去承受重大自然灾害的预制板房，比如说大型的地震、洪水、泥石流等，一旦发生这些自然灾害，这类房屋很可能会直接倒塌损毁。第3种就是没有按照城市的规划和建设标准，建起来的预制板房，这类房子影响了城市的美观和秩序，并且还存在法律风险，所以接下来也会被拆除。在这些拆除范围内还居住着很多的居民，一旦房子被拆除，那这些人的安置问题成为了老大难，对此国家也早已考虑到了，确定要拆迁的预制板房，国家制定了两种安置策略。第1种就是实物安置，这是最常见的一种拆迁补偿方式，居民们直接住在政府安排好的房产之中。这就不需要大家等待，也不需要为搬家而发愁，保障了大家的居住条件。但这种方法也存在一定的弊端，那就是给大家安排的住房，不管是地段还是配套设施可能都不完善，这会引发住户的不满情绪。第2种是原址重建，相关部门在预制板房的原址上，会建起更符合现代化的住宅区，之前在此居住的居民，就可以按照原有住房面积重新获得分配的新房。如果不想要房产的，也可以按市价折合成现金。如果置换后有超出原房面积的部分，也会按照建市价进行评估结算，这种方式更加的灵活方便，也满足了不同居民的需求。预制板房的拆除，给大家带来了更加安定的生活，这也成为了城市发展的必要之举，还能提升城市的档次和居民的生活质量，所以这一政策势在必行。
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